Nasce il Prestito Ipotecario Vitalizio per gli ultrasessantenni

casaE’ uno strumento introdotto con una norma approvata definitivamente ieri dal Senato che consente di convertire parte del valore di un immobile in liquidità per far fronte ad altre esigenze. In sostanza è una forma di finanziamento alternativo, a cui possono accedere tutti i cittadini di età superiore ai 60 anni e che abbiano la proprietà di un immobile. La nuova legge consente alla banca ed al cliente di concordare le modalità di rimborso graduale di interessi e spese, senza che sia applicata la capitalizzazione annuale degli interessi. La prima però può chiedere, come causa di risoluzione del contratto,  il ritardato del pagamento, qualora avvenisse tra il 30° e il 180° giorno dalla scadenza della rata a condizione che si sia verificato almeno sette volte.  Il prestito con casa ipotecata è una nuova opportunità sul mercato bancario ed immobiliare, non può essere assolutamente  visto come un “regalo” ma rappresenta un’ulteriore opportunità che si può offrire (pagando) a chi ha superato i 60 anni si trova in difficoltà Mauro Marinoed ha bisogno di un gruzzolo. La restituzione avviene con rimborso stabilito e graduale, qualora non lo si avesse specificato prima la legge prevede 3 situazioni:rimborso integrale, tutto in una volta nel caso di decesso di chi ha ricevuto il finanziamento; se si compiono atti tali che riducono ridurre in maniera significa il valore dell’immobile, inclusa la costituzione di diritti reali di garanzia in favore di terzi; se la proprietà o altri diritti reali o di godimento sull’immobile in questione sono trasferiti anche parzialmente. Se il finanziamento non fosse restituito dopo 12 mesi dal verificarsi di una delle tre situazioni descritte, la banca vende al valore di mercato, valore che diminuisce del 15% per ogni anno sin quando si arriva alla vendita. La nuova “trovata” del governo è stata spiegata da Mauro Marino, presidente della commissione Finanze del Senato.

Recommended For You

About the Author: Fabrizio Pace

Born in Reggio Calabria (ITA) in 1972, I was a basketball player at a competitive level for many years until, my passion for the internet and for design has led me, after studies, followed by a master for WEB DESIGNER coordinated by one of the most important industries that create software in this area. I started as a freelancer in 2000 and then became the owner of my WEB AGENCY, www.globalnetservice.eu , which is primarily concerned with the creation of websites and networks. In 2010 I created, along with some friends, the daily online www.ilmetropolitano.it , on which I write occasionally, and which are currently the founder and manager